賃貸物件が急増：シアトルのサウスレイクユニオンの家賃はサンフランシスコの一部地域よりも高騰
ジョン・クック著
シアトルのサウス・レイク・ユニオン地区では賃貸料がじわじわと上昇しており、サンフランシスコの最も人気の高い地区のいくつかの価格さえも上回っている。
オンライン不動産会社Truliaの分析によると、サウス・レイク・ユニオンの1ベッドルームあたりの賃貸料の中央値はなんと2,248ドル。シアトルのダウンタウン中心部で最も家賃の高いエリアとなっています。さらに、上の地図が示すように、ノエ・バレーやミッション地区といったサンフランシスコの人気エリアよりも家賃が高いのです。
もちろん、かつては怪しげなナイトクラブや倉庫が立ち並ぶ荒廃した街の一角だったサウス・レイク・ユニオンが今や活気を取り戻している主な理由は一つです。Amazon.comが2010年にこの地区に進出し始めて以来、様相は一変しました。今ではコーヒーショップ、流行のレストラン、フードトラックが賑やかな通りに軒を連ね、市内で最も急速に成長している地域の一つとなっています。一方、Amazonは本社周辺の土地を次々と買収しており、全世界の従業員数は約11万人に達しています。
こうした賃貸ブームこそが、サンフランシスコの人々を激怒させている原因であり、湾岸都市の住民たちが、この街の新たな富裕層であるテック系労働者に反感を抱くようになっている。この問題は今週、ベンチャーキャピタリストのトム・パーキンスが、テック系労働者への監視をナチス・ドイツにおけるユダヤ人迫害になぞらえた、時期尚早なエッセイを執筆したことで、改めて浮き彫りになった。
シアトルでもこうした反テクノロジー感情が少しずつ見られ、古いランドマークが取り壊されてマンションやアパートが建設され、家賃が上昇する中で、潜在的な感情が醸成されつつあります。2年前には、サウス・レイク・ユニオンの電柱にチラシを貼り、「アムホール・クイズ」と呼ばれるクイズに挑戦するよう呼びかける人がいました。
しかし、テクノロジーブームの影響を受けていない多くの一般市民が窮地に陥っているサンフランシスコでは、その怒りはそこまで高まっていない。
サウス・レイク・ユニオンとその周辺地域での活発な動きが、シアトル全体の家賃上昇を招いています。Truliaによると、シアトルの12月の家賃は前年同月比で8.9%上昇しました。これは全国平均の3%を上回っていますが、サンフランシスコの10.6%という急騰には遠く及びません。
一方、全体的に見ると、シアトルの 2 ベッドルーム アパートメントの価格はサンフランシスコの約半分です。
ですから、起業家の皆さん、次のテクノロジー企業を立ち上げるときには、そのことを考えてみてください。
