不動産市場の不確実性を受け、ZillowはZillow Offersを通じた住宅購入活動を一時停止
カート・シュロッサー著
ジローグループは月曜日、新型コロナウイルス危機と米国不動産市場の不確実性に関連してさまざまな地域から発令された自宅待機指令に対応して、ジローオファー事業を通じた住宅購入を一時的に停止すると発表した。
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この動きは、レッドフィンが同様の計画を発表し、レッドフィンナウ事業を通じて住宅の購入申し込みを停止してから数日後に起こった。
Zillow Offersは24の市場で事業を展開しています。1年前に導入されたこの戦略は、先月発表された第4四半期決算で6億320万ドルの収益をもたらしました。シアトルに本社を置く同社は、1,902戸の住宅を売却し、1,787戸の住宅を購入し、四半期末の貸借対照表には2,707戸の住宅が計上されていました。3月19日時点で、この在庫は1,860戸に減少していました。
ジロウの株価は月曜日の取引で約13％上昇した。
「当社の最優先事項は、従業員、顧客、そしてパートナーの安全と健康を確保することです」と、ZillowグループのCEO兼共同創業者であるリッチ・バートン氏はニュースリリースで述べています。「公共の安全に対する懸念と、地元の不動産活動を制限する政府による急速な開発を鑑み、資本を守るために住宅購入を一時停止することが賢明であると判断しました。」
バートン氏によると、Zillow は健康上の懸念が解消され次第、オファー事業をフル稼働に戻す予定だという。
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同社はZillow Offersを通じて住宅の販売・マーケティングを継続しますが、Zillow Offersのマーケットを新たに開設する計画を一時的に停止します。顧客とパートナーの安全を確保するため、先週、全マーケットにおける住宅のオープンハウスを中止しました。
同社は、Zillow 3D Home テクノロジーを活用して、仮想住宅内覧を容易にするとともに、Zillow の現地ブローカーや Premier Agent パートナーとの仮想相談も可能にしています。
「Zillowグループは、この前例のない状況を乗り切る態勢が整っています」とバートン氏は述べています。「過去1ヶ月間、住宅取得のペースは既に減速しましたが、四半期の住宅販売のペースは加速しました。当社は強固なバランスシートとキャッシュフローを維持しており、業界パートナーの皆様に提供している重要な財務支援を相殺するため、支出削減に向けた積極的な措置を講じています。これにより、共通のお客様に引き続き最善のサービスを提供し続けることができます。」
