シアトルの不動産スタートアップ企業Modusが保険コミッショナーから営業停止命令を受ける
テイラー・ソパー著
6月25日更新： ワシントン州保険コミッショナーは6月9日、不動産業者への勧誘や非権利サービスの提供などに関する規制違反を理由に、Modus社に対し最低1万5000ドルの罰金を科しました。Modus社は調査期間中も営業を継続しており、免許は取り消されません。
元記事:シアトルの新興企業Modusは、不動産規制に違反した疑いでワシントン州保険長官から業務停止命令を受けている。
Modusは、住宅の売買契約締結における権利証とエスクロー手続きをデジタル化・自動化しています。同社は最近、今月初めにIPOを申請したニューヨークに拠点を置く不動産大手Compassに買収されました。
保険長官は、ワシントン州で営業している2つの不動産会社から苦情を受けて、昨年初めにModusに対する調査を開始した。
水曜日に提出された命令（全文は下記）によると、州は、Modusが不動産業者とその顧客に、エスクローおよび権利証書サービスをModusに切り替えた見返りに「価値あるもの」（無料の住宅保証、その他の決済関連サービス）を提供したと結論付けました。このような契約は州の保険法に違反します。
RCW 48.29.210: 「権原保険会社、権原保険代理店、または権原保険会社もしくは権原保険代理店の従業員、代理人、もしくはその他の代表者は、権原保険会社、権原保険代理店、もしくはその両方に業務を委託、紹介、または権原保険業務を委託させたことに対する誘因、支払、報酬として、直接的または間接的に、いかなる者に対しても、手数料、キックバック、またはその他の価値あるものを提供してはならない。」
モダスの広報担当者は声明の中で、同社は控訴する予定だと述べた。
「モダスは保険監督官事務所の決定に対して控訴しており、当社の事業慣行に関する誤解を速やかに解消するために、保険監督官事務所と協力していきたいと考えています」と広報担当者は声明で述べた。「モダスは、この問題が解決するまで、控訴手続き中も業務を継続します。」
3月23日更新：州は4月1日にもModusの保険ライセンスを取り消す命令を提出した。3月21日、Modusは審理と訴訟停止を求める要求を提出した。
コンパスによる買収は10月に発表され、その後取引は完了しました。コンパスは買収前に州の調査について認識していました。
Modusは、CEOのアレックス・デイ氏と会長のジェイ・シム氏が率いています。2人は以前、シアトルのランチデリバリースタートアップPeachで共に働いていました。同社のもう1人の共同創業者であるアッバス・グベニリル氏は、ServiceNowで約6年間勤務した後、デイ氏とシム氏とチームを組み、2018年にModusを設立しました。
Modus は、NFX、Felicis Ventures、Liquid 2 Ventures、Mucker Capital、Hustle Fund、500 Startups、Rambleside、Cascadia Ventures などの投資家から 1,400 万ドルを調達しました。
完全な命令は以下をご覧ください。
