Zillowは、気候変動により米国の200万戸の住宅が文字通り水没する可能性があると述べている
モニカ・ニッケルズバーグ著
米国の住宅市場はようやく大不況から回復しつつあるが、今、同様に陰険な脅威、気候変動の波が押し寄せている。Zillowの最新調査によると、気候変動が抑制されなければ、2100年までに190万戸の住宅が住宅価格の下落に見舞われる可能性がある。
ここで言う「水没」とは、資産価値が下落していることを意味するものではありません。今後85年間で海面が推定6フィート上昇した場合、米国の住宅の約2%が水没の危機に瀕します。Zillowによると、これらの不動産の価値は総額8,820億ドルに上ります。
「純粋に金銭的に見ると、海面上昇と気候変動による不動産や住宅の価値の毀損の可能性は、大不況で失われた価値と全く同じくらい大きい」と、Zillowのチーフエコノミスト、スヴェンジャ・グデル氏は述べた。「実際、失われる可能性のある価値ははるかに大きい可能性がある。」
フロリダ州は最も大きなリスクに直面しており、住宅の12.56%（8軒に1軒）が水没すると予想されています。ハワイ州では、住宅の10軒に1軒（9%強）が水没の危険にさらされています。海面上昇は、ニュージャージー州、ルイジアナ州、サウスカロライナ州にも深刻な脅威をもたらしています。
Zillowの本拠地であるシアトルでは、推定海面上昇により1,663戸（0.9%）の住宅が水没すると予想されています。これらの海辺の不動産の価値は総額23億ドルに上ります。
Zillowの調査が指摘するように、85年間で多くのことが起こり得ます。現在から海面が6フィート上昇すると予測される日までの間に、気候変動の影響は軽減される可能性があります。
「この研究に明るい点があるとすれば、問題を早期に特定し、今後は問題に正面から取り組み始めることができるようになることです」とグデル氏は語った。
12月、国連気候変動協定において、195カ国が地球温暖化の原因となる温室効果ガスの排出量削減で歴史的な合意に達しました。当時、シアトルの億万長者であるビル・ゲイツ氏とジェフ・ベゾス氏、そして他の数名のテクノロジーリーダーが、ゼロカーボンエネルギー技術への投資を目的として、ブレークスルー・エネルギー連合を設立しました。
しかし、世界の指導者や技術革新者たちの支援があったとしても、気候変動の脅威に対処するにはまだまだ長い道のりが残されています。たとえ排出量が削減されたとしても、海面上昇は依然として多くの住宅に脅威をもたらすでしょう。
「多くの危険や欠点があるにもかかわらず、海辺での生活が根強い人気を誇っていることを考えると、1世紀後にはさらに多くの住宅が海の近くに建てられる可能性があり、これらの推計は非常に控えめなものになる可能性があります」と、Zillowの経済ディレクター、クリスティン・ラオ氏はレポートの中で述べています。「いずれにせよ、このまま放置すれば、気候変動と海面上昇がもたらす脅威が住宅価格を莫大な規模で破壊する可能性を秘めていることは明らかです。」
