パンデミックによりデジタルタイトルとエスクローサービスの需要が高まり、JetClosingが850万ドルを調達
テイラー・ソパー著
COVID-19パンデミックによる社会的距離のルールにより、JetClosingのデジタル住宅売買サービスの需要が高まっている。
このスタートアップは、既存投資家からシリーズBラウンドで850万ドルを調達した。T. Rowe Price Associatesがアドバイザーを務めるファンドとアカウントが主導し、Pioneer Square LabsとTrilogy Equityも追加出資した。これまでの資金調達総額は3,500万ドル。
2016年に設立され、シアトルのパイオニア・スクエア・ラボからスピンアウトしたJetClosingは、買い手、売り手、不動産業者の住宅決済プロセスをデジタル化し、紙の書類を廃止してすべてをクラウド化しています。同社は取引ごとに双方に一律のエスクロー手数料を請求し、所有者と貸し手に権利保険証券を発行することで追加の収益を得ています。また、住宅所有者の借り換えも支援しています。
JetClosingは、不動産業界で住宅購入体験をオンラインに移行するというトレンドの一環であり、世界的な健康危機によってこの傾向は加速しています。Redfinは本日、過去1年間に住宅を購入した人のほぼ半数が、物件を実際に見ずにオファーを出したと報告しました。これは2019年の28%から増加しています。
ジェットクロージングのダニエル・グリーンシールズCEOは、人々は今や対面での会議を回避し、世界のどこからでも住宅取引を完了するためにデジタルツールに「依存」していると述べた。
同社のプラットフォームにおける注文件数は、4月から7月にかけて124%増加しました。今月は新規注文が過去最高を記録し、その半数は住宅購入、残りの半数は借り換えでした。
グリーンシールド社は、パンデミックにより、同社のサービスの主要特徴であるデジタル公証サービスの導入が加速したと付け加えた。
JetClosingは、機械学習、サーバーレスコンピューティング、その他のテクノロジーを活用して、決済プロセスをデジタル化しています。競合他社（既存の権利証書・エスクローサービス）も同様のサービスを提供できますが、JetClosingはより迅速、安価、モバイル対応、そしてより透明性のあるサービスを提供しています。
JetClosingを利用する不動産業者は、住宅購入者に対し、売買契約の進捗状況をリアルタイムで通知およびメッセージで通知できます。JetClosingは、売主への売却代金を60分以内に送金できます。また、同社は信用情報サービスにおけるFICOスコアに類似した、独自の不動産権利スコアリングシステム「JetScore」も提供しており、最近では不正行為防止とセキュリティ対策を強化するため、CertifIDと提携しました。
JetClosing は現在、アリゾナ州、コロラド州、ネバダ州、フロリダ州、ペンシルベニア州、テキサス州、ワシントン州で営業するライセンスを取得しています。
同社の最大の競争相手は、レイニア・タイトルやフィデリティ傘下のシカゴ・タイトルなどの企業である。
GeekWireは今月初め、従業員83名のスタートアップ企業が給与保護プログラム（PPP）による100万ドルから200万ドルの融資を獲得したと報じた。Greenshieldsによると、同社はパンデミック発生当初に「厳しい人員配置の決定」を下したが、現在は再び採用活動を開始しており、今後数ヶ月以内に新オフィスを開設する予定だという。
グリーンシールド氏はこれまで、株式、債券、投資信託、401(K) プランなどの購入プロセスをデジタル化し、迅速化する、現在 Capital One が所有する企業 ShareBuilder の運営に 15 年近く携わっていた。
JetClosingは、シアトル地域で不動産業界向けのテクノロジーを開発している数社のスタートアップ企業の一つです。他にも、Flyhomes、Knock、Remarkably、Pro.com、Porch、MoxiWorks、IMPREV、Faira、Picket Homes、Modusなど、数多くの企業が参加しています。もちろん、Zillow GroupやRedfinといった業界大手も名を連ねています。
