アマゾンはシアトルのオフィスビル2棟をさらにリースし、HQ2の建設が迫る中、地元での成長を継続
ナット・レヴィ著
アマゾンは本社があるサウス・レイク・ユニオン地区にオフィスビル２棟を賃借し、北米第２本社を開設する計画が同社のシアトルにおける爆発的な成長を鈍化させていないことを改めて証明した。
これらの建物は、9th and Thomasと呼ばれる新しいプロジェクトで、保険会社Pemcoの旧本社ビルです。GeekWireは昨年、合計32万平方フィートを超える両リース契約について報じており、Amazonは先週、この契約を確認しました。
アマゾンは内部の改修工事が完了した後、6月に両方の建物に移転する予定だ。
9th & Thomasビルは総面積156,000平方フィートのオフィススペースを有し、昨年末に建設されました。この敷地はシアトルのゼネコンであるセレン・コンストラクションが50年以上前から拠点を置いており、セレン社は新ビルの建設にも携わりました。
ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル紙によると、建物の最上階にはアパートがあり、セレン社のスコット・レッドマン社長とその家族が住むことになるという。
旧ペムコ本社は、隣接する2棟の古い建物で、総面積は168,300平方フィート（約16,000平方メートル）と、それほど大きな建物ではありません。しかし、州間高速道路5号線沿い、REIの旗艦店の隣にあるという立地は、シアトルで最も目立つ場所の一つです。
ペムコは1949年からこのブロックに拠点を置いていましたが、2015年にユニコ・プロパティーズに売却することを決定しました。同年後半には、わずか数ブロック先のデクスター・アベニュー・ノース1300番地に新本社を移転しました。それ以来、ユニコはそれぞれ1973年と1981年に建設された建物を改修し、テクノロジー企業にとって魅力的な物件へと進化させてきました。
ユニコは、現在駐車場となっているペムコビルの隣の敷地も所有している。許可記録によると、ユニコはこの敷地に9階建てのオフィススペースの建設を開始しており、成長を続けるアマゾンにとって最適な選択肢となる可能性がある。
シアトル地域におけるオフィススペースへの飽くなき欲求は、昨年、地元の不動産市場を席巻しました。同社は、シアトル中心部のメイシーズ店舗の2階にある約47万5000平方フィート（約4万5000平方メートル）のオフィススペースと、ダウンタウンにある72万2000平方フィート（約7万2000平方メートル）のレイニア・スクエア・プロジェクトという、この地域で最大級のオフィススペースを2つ取得しました。
アマゾンは第2本社の提案依頼書の中で、シアトル市内に33棟の建物を建設し、延べ床面積810万平方フィート（約810万平方フィート）を占めていると指摘した。GeekWireの調査によると、シアトル地域全体で建設中の新棟を含めると、アマゾンの敷地面積はまもなく1,300万平方フィート（約1300万平方フィート）を超える見込みだ。
アマゾンは10月時点で、シアトルで5万人以上を含む、世界中で54万1900人の従業員を雇用しています。アマゾンはHQ2でさらに5万人を雇用する計画です。これらの従業員全員を収容するため、アマゾンは最大50億ドルを投じて新キャンパスを建設すると発表しました。新キャンパスは800万平方フィート以上に拡張される可能性があります。
