Facebookはシアトルで大きな成長を続け、ベルビューで20万平方フィートの建物のリース契約を締結
テイラー・ソパー著
フェイスブックはシアトル地域のオフィススペースに対する欲求を緩める兆候を見せていない。
ソーシャルメディア界の巨人であるFacebookは、ワシントン州ベルビューの新スプリング・ディストリクトにある20万平方フィート（約18,000平方メートル）の建物「ブロック24」の賃貸契約を締結した。Facebookの広報担当者は、この賃貸契約が建物全体を対象としていることを確認した。このニュースはPuget Sound Business Journalが最初に報じた。
Facebookは、スプリング地区で建設中のもう一つの建物、ブロック16で既に33万8000平方フィート（約3万8000平方メートル）を賃借している。この36エーカー（約13万平方メートル）の複合開発は、将来建設予定のライトレール駅を囲む形で建設され、アウトドア用品小売大手REIの新本社も入居する予定だ。また、ワシントン大学、清華大学、マイクロソフトが共同で設立した技術イノベーション大学院プログラム「グローバル・イノベーション・エクスチェンジ」の拠点でもある。
ブロック 16 の建設は来年完了する予定で、ブロック 24 は 2021 年に完成する予定です。
シアトルは、カリフォルニア州メンロパークの本拠地以外ではフェイスブック最大のエンジニアリングセンターであり、同社は近年この地域全体で成長を続けている。
同社は2月に、現在および計画中のスペースが270万平方フィートあると発表した。これには、5月にオープンしたアマゾンの裏庭にある新しいサウスレイクユニオンビルや、ワシントン州レドモンドにあるマイクロソフト近くの、オキュラス・リサーチも含まれる仮想/拡張現実部門、フェイスブック・リアリティ・ラボ向けの成長中のキャンパスが含まれる。
Facebookは昨年末、シアトル地域に3,000人以上の従業員がいると発表しました。この数は今後数年間で増加する見込みです。同社は同地域で400人以上の求人を出しています。全世界の従業員数は39,651人で、前年比31%増加しています。
シアトル地域のオフィスの従業員は、インフラストラクチャや機械学習、メッセンジャー、マーケットプレイス、ゲームなどの製品を含む分野に取り組んでいます。
一般的なオフィス面積比率を基準に推定すると、Facebookの将来的な同地域における収容人数は13,500人から19,000人程度となる可能性があります。しかし、Oculusキャンパスの大部分はラボや研究スペースとして利用されており、従業員一人当たりのスペースがより必要となるため、収容人数は10,000人程度になると考えられます。
昨年、Facebookはベルビューのダウンタウンにある複数のビルのスペースを賃借した。Amazonもこのエリアで急速に事業を拡大している。これは、ワシントン湖の両岸にテクノロジー企業が拠点を構えるという、より広範なトレンドの一環だ。
Facebookはシアトル地域におけるテクノロジー企業の最大手の一つであり、地元大手のAmazonとMicrosoftに次ぐ規模を誇ります。郊外の巨大テック企業としての規模で匹敵するのは、約200万平方フィート（約180万平方メートル）のオフィススペースを持つGoogleだけです。
GoogleとFacebookは、シアトル地域にエンジニアリングセンターを開設した最初の企業の一つであり、同地域の優秀な技術者層を活用しました。Googleは2005年に、Facebookは5年後に設立されました。
現在、世界中から 130 社を超える企業がシアトルとその周辺にエンジニアリング拠点を設立しています。
CBREの年次スコアリングテック人材レポートによると、シアトルの技術系人材プールの質は現在北米で最高である。
シアトル地域におけるGoogle、Amazon、Facebookといった巨大企業の成長は、地元の不動産市場に大きな圧力をかけています。不動産会社JLLの最新レポートによると、シアトルの空室率（利用可能なオフィススペースの量）は8.8%に低下し、地域全体では9.6%となっています。
