レッドフィンの第3四半期の収益は70％増加し、「消費者に有利な不動産の再定義」を目指している。
テイラー・ソパー著
不動産会社レッドフィンの株価は、第3四半期決算発表を受けて時間外取引で6%以上上昇した。売上高は前年同期比70%増の2億3,900万ドル、1株当たり利益は0.04ドルから0.07ドルに増加した。
アナリストらは、売上高2億3000万ドル、EPS0.04ドルを予想していた。
レッドフィンの好調な業績は、不動産部門によるものです。この部門には、消費者から直接住宅を購入し、リフォーム・リノベーションを行って販売する「RedfinNow」プログラムが含まれています。不動産部門の売上高は前年同期の1,140万ドルから8,090万ドルに増加しましたが、74万5,000ドルの損失を計上しました。レッドフィンは今四半期、RedfinNowをオースティン、ヒューストン、サンアントニオに拡大しました。
「レッドフィンの第3四半期は、全事業において売上高と粗利益が前年同期比で増加し、全般的に好調でした」と、レッドフィンのCEO、グレン・ケルマン氏は声明で述べています。「私たちはサービス向上への投資を強化するとともに、不動産エージェントを介さずに物件を内覧し購入できる革新的なテクノロジーにも注力しています。住宅所有者への即時オファーの対象地域を6つの市場から10の市場に拡大し、売主が不動産エージェントに提示する手数料を住宅購入者に提示できるようになりました。これは、消費者にとって有利な不動産の定義を刷新するという、私たちの長期目標に向けた大きな前進です。」
レッドフィンは4月、不動産エージェントを介さずにウェブサイトから直接物件のオファーを出せる「Redfin Direct」というプログラムをひっそりと開始した。これは同社が10年以上前に初めて試みた取り組みを復活させたものだ。いわゆる「Buy-It Button」は、ケルマン氏が住宅売買のあり方を変革するレッドフィンの第二弾と呼ぶものだ。レッドフィンによると、第3四半期には68件の直接オファーを受け、そのうち18件が成約に至ったという。また、「Direct Access for RedfinNow」も拡張され、購入者はエージェントを介さずにスマートフォンでドアの解錠や物件内覧を行えるようになった。
同社の株価は今年若干上昇しており、水曜日の市場終値時点では18.54ドルで取引されている。
Redfinは、非常に活発な不動産テック市場の真っ只中にいる。クロスタウンのライバルであるZillowは、住宅の直接売買を中心に事業全体を再構築した。シアトルに新しいエンジニアリングオフィスを開設したばかりのCompassなど、他の企業も競争に参入している。
編集者注: この投稿は、不動産部門の 7 億 4,500 万ドルの損失を反映するように更新されました。
