Apple HQ2？そうではないが、このテック大手は新キャンパスの建設を計画している。シアトルに空きはあるのだろうか？

アップルは本日、ネバダ州リノのダウンタウンに110万平方フィートの新しいデータセンターを建設し始めました。同社によれば、過去10年間で、ノースカロライナ州、オレゴン州、ネバダ州、アリゾナ州、アイオワ州など米国7州のデータセンターと共同施設に数十億ドルを投資してきたとのことです。

では、シアトルやベルビューなどの郊外地域は Apple にとって最適な場所なのだろうか?

アップルはすでにシアトルでのエンジニアリング業務を拡大しており、昨年はシアトルをiPhone、MacBook、Apple Watch、その他のアップルのデバイスやサービスなどの製品向けの将来の人工知能と機械学習技術の開発拠点として確立するという野心について詳細を発表した。

アップルが新キャンパスに2万人の従業員を配置する予定のうち、正確な人数は不明です。その4分の1にあたる5,000人を配置するには、1人あたり150平方フィート（約14平方メートル）という基準で計算すると、75万平方フィート（約7万平方メートル）以上のオフィススペースが必要になります。

シアトルのオフィス市場は逼迫しており、これほどの規模の物件を見つけるのは困難です。アマゾンは、特にシアトルのダウンタウンとその周辺で、計画中のほぼすべての新築ビルを買収しています。

Appleがキャンパスのような雰囲気を求めるなら、選択肢はいくつかある。グレッグ・スミス氏が手がけるシアトル南部の「S」プロジェクトやレントンのサウスポートといった不動産開発は、規模とキャンパスのような雰囲気の点でどちらも理想的だ。Appleはベルビューのスプリング・ディストリクトに拠点を置くという選択肢もあるが、その場合、REIやワシントン大学と清華大学が共同で運営するグローバル・イノベーション・エクスチェンジといった他のテナントとエリアを共有することになるだろう。

シアトルのダウンタウンとベルビューには計画中または建設中のオフィスビルがいくつかあり、Apple が複数のビルに進出する意思があれば、論理的な着陸地点となり得る。

我々はシアトル当局に連絡を取り、このニュースについてコメントを求め、同市がアップルの新キャンパス建設に動くかどうかを確認した。

「Appleはアメリカでしか実現できなかった成功物語であり、長年にわたり米国経済を支えてきたことを誇りに思います」と、CEOのティム・クック氏は声明で述べた。「私たちはアメリカの創意工夫の力を深く信じており、雇用創出と就労準備に直接的な影響を与えることができる分野に投資を集中させています。私たちは、私たちの成功を可能にしてくれた国と人々に恩返しをするという強い責任感を持っています。」