ワーキングギーク：レッドフィンのチーフエコノミスト、ネラ・リチャードソン氏は、データサイエンスが手頃な価格の住宅問題の解決に役立つと考えている
ネラ・リチャードソンは、住宅購入が感情に左右されることを理解しています。しかし、レッドフィンのチーフエコノミストは、特にシアトル地域のような非常に活況な市場では、購入者は心だけでなく頭を使って買い物をするよう強く勧めています。
「恋に落ちる前に、情報を得るべきです」とリチャードソン氏は言った。「そうしないと、間違った家を選んでしまうかもしれません。」
2014年にレッドフィン初のトップエコノミストとして採用されたリチャードソン氏は、シアトルに拠点を置くオンライン不動産会社レッドフィンをはじめとする情報源から収集された住宅データを分析する研究チームを率いています。彼らは住宅のトレンド、予測、そして購入者への情報提供に役立つその他の有用な情報を探しています。彼女は特に、社会正義、手頃な価格の住宅不足、そしてこれらの課題への取り組みに関心を持っています。
「テクノロジーと研究全般は、資本の最も効果的な活用方法と、これらの問題をどのように解決できるかを明らかにすることにつながります」とリチャードソン氏は述べた。ピュージェット湾地域では、公共交通機関（特にライトレール）への投資と、シアトルの交通路線沿いの高密度で低コストの住宅地の区画整理が重要な要素となる。
「シアトルは本当に最先端を走っています。シアトルほどこうした問題に真剣に取り組んでいる都市はそう多くありません」と彼女は言った。「シアトルはきっとそうなれると確信しています。」
リチャードソン氏は、彼女のチームの仕事が議論の助けとなることを望んでいる。
「レッドフィンでは、データサイエンスツールと機械学習を活用して消費者がより良く、より迅速な意思決定を行えるよう支援する方法を常に模索しており、その研究を市長室や自治体にも広げていきたいと考えています」と彼女は述べた。「あらゆる組織が、家庭レベルや都市レベルの問題を解決するために、高度なデータサイエンスと機械学習の恩恵を受けることができます。」
GeekWireの定期企画「Working Geek」で、リチャードソンさんにお話を伺いました。アンケートへの回答は、引き続きご覧ください。
現在の場所:ニューヨーク市
コンピュータの種類: MacBook Air
モバイルデバイス: iPhone 8
好きなアプリ、クラウドサービス、ソフトウェアツール：「Pandora、Amazon Music、Apple Music、SQL、Bloomberg Terminal、Dropbox（大容量ファイル、長いPDF、家族写真の保存に）です。旅行が多いので、Grubhubも気に入っています。街中の新しいレストランをすぐに見つけられるので。ソフトウェアでは、経済学者によって経済学者のために作られたStataとMatlabが好きです。でも、データサイエンスの言語であるRとPythonも勉強中です。」
あなたのワークスペースについて教えてください。なぜそれがあなたにとって最適なのでしょうか？「ニューヨークの金融街、ワールドトレードセンターの向かい側で働いています。オフィスからはロウアーマンハッタンの素晴らしい景色が見渡せ、それがこの空間の醍醐味です。デスクはかなり簡素ですが、毎日、まっさらな状態から仕事に取り組めるような感覚が好きです。」
日々の仕事と生活をうまくやりくりするための最高のアドバイスは？「リストを作ること。1日にやらなければならないことをすべて視覚的にリスト化することで、時間を効率的に管理できます。それから、楽しい時間を見つけることも大切です。ToDoリストに囚われてしまいがちですが、時には予定通りに行動せず、衝動的に行動するのも良いでしょう。人生を楽しむことが人生の鍵です。」
お気に入りのソーシャルネットワークは？ビジネスや仕事ではどのように活用していますか？「Twitterとは好き嫌いが分かれるところです。住宅、経済、政策などについて、ソーシャルな会話を交わすために使っています。そういう意味ではTwitterは最適です。ただ、ツイートの寿命は（特定の大統領でない限り）たった3秒しかないので、あまり長い時間使いたくないんです。」
受信トレイにある未返信メールの数は？ 「受信トレイには未読メッセージが27,240件ありますが、そのほとんどが（願わくば！）スパムメールです。」
今週のカレンダーに予定されているアポイントメント／ミーティングの数：「今週は少し変わっています。機械学習、AI、ビッグデータに焦点を当てたテック・エコノミクス・カンファレンスに参加するからです。普段は週に12～15件ほどアポイントメントとミーティングが入っています。」
どのように会議を運営していますか？「会議中にブレインストーミングをするのが大好きです。会議は単に情報を伝えたり、進捗状況を伝えたりするだけの場になりがちです。私にとって会議は、難しいことを新しい方法でどう実現するかを皆で考える時間です。」
普段の仕事着ですか？「レッドフィンのチーフエコノミストとして、放送やメディアのインタビューを頻繁に受けます。カメラ映りに気を配らなければならないことが多々あるんです。でも、とてもカジュアルなオフィスで働いているので、ドレスを着るのが好きです。プロフェッショナルな印象と着心地の両方を兼ね備えているからです。」
家族との時間はどのように作っていますか？ 「私は結婚していて、小学生の息子が二人います。『ワークライフバランス』を取ろうとしたことは一度もありません。私にとって大切なのは、今この瞬間を生きることです。子供たちと一緒にいる時は、仕事のことなど考えません。仕事をしている時は、仕事に集中しています。」
現代の仕事の世界では、仕事に常に繋がっているデバイスが存在します。この常時接続の反面、一世代前の労働者よりもはるかに柔軟な勤務時間を実現できるというメリットがあります。私はこの柔軟性をとても大切にしています。子供たちが寝た後、学校の準備を始める前に仕事をするように習慣づけています。そうすることで、夜や週末は子供たちに集中できます。そして、私が旅行している間、家事をすべてまとめて管理してくれる、素晴らしい夫の存在も大きな支えになっています。
最高のストレス解消法は？ どうやってストレスを解消するの？「息子二人と過ごすのが一番のストレス解消法です。彼らは本当に面白くて面白い人間に成長していて、一緒に楽しい時間を過ごしています。最近は週に数回パワーヨガを始めました。集中力とリラックス感を同時に保つのに役立っています。それから、頭をすっきりさせるために長い散歩も好きです。シアトルでは自然散策が人気ですが、私の好きなことの一つは街を歩くことです。特に私が働いているニューヨークでは。人、パフォーマー、雑貨店、建築物、混沌とした喧騒、そして人混みを見るのが大好きです。街の活気が大好きです。エネルギーが湧いてきます。」
何を聴いていますか？「90年代のヒップホップとネオソウルがお気に入りです。最近はカントリーミュージックの新星ケイン・ブラウンも聴き始めました。彼女は手頃な賃貸住宅の普及活動にも熱心に取り組んでいて、私もとても関心があります。」
毎日読むもの？お気に入りのサイトやニュースレターは？「朝の通勤電車でビジネスニュースをチェックしています。毎朝、『フィナンシャル・タイムズ』、『ウォール・ストリート・ジャーナル』、『ニューヨーク・タイムズ』、そして経済学者のブログ『プロジェクト・シンジケート』を読みます。『ニューヨーカー』も毎週読んでいます。文章がとても好きなので。地元紙も時々読んで、地元や地域のニュースをチェックしています。新聞の一面を見れば、その地域の住宅市場の状況がよく分かります。」
ナイトスタンド（または電子書籍リーダー）に置いてある本は？「今でも雑誌を購読していて、ナイトスタンドには山積みになっています。今は『フォーチュン』、『ファスト・カンパニー』、『アトランティック』、『バイス』、『ヴァニティ・フェア』、そして『ブルームバーグ・ビジネスウィーク』を揃えています。あとは、NKジェミシンによる全3部作のディストピアSF小説の最終巻『ストーン・スカイ』を読んでいます。」
夜型ですか、それとも朝型ですか？あなたの睡眠パターンは？「日によって異なります。両方の場合もあります。特に決まったパターンはありません。必要な時は睡眠時間が短くても大丈夫ですが、しっかりとした睡眠も大切にしています。」
最高のアイデアはどこから湧いてくるのですか？「良いアイデアは愛と同じで、探していない時に湧いてくるんです。料理、洗濯、皿洗いなど、心が自由に動き回れるようなルーティンワークをしている時が一番クリエイティブなんです。」
誰の仕事スタイルをもっと学びたい、あるいは真似したいですか？「結局のところ、私の仕事は、人生で最も大きな精神的にも経済的にも大きな投資である住宅購入を行うRedfinのお客様に、最高のデータと情報を提供することです。常に消費者のことを第一に考えています。つまり、論理的かつ直線的でありながら、感情的で表現力豊かに、点と点を繋いで伝えることです。このスタイルこそが、私たちのデータに人間味を与え、最も必要としている人々がアクセスできるようにするのです。」
