シアトルは破壊的なテクノロジーが住宅危機を悪化させないようにするための最新の試みとして、家賃入札を禁止した。
モニカ・ニッケルズバーグ著
シアトル市議会は月曜日、賃貸住宅の入居希望者に入札を許可するサイトの開設を1年間停止することを全会一致で承認した。
Rentberryのようなスタートアップ企業は、家主が賃貸物件を掲載し、入居希望者が希望額に応じて価格を高くしたり低くしたりできるサービスを提供しています。サイト側は差額の一部を受け取ります。こうした賃貸オークションサイトの運営者は、需要と供給が既に家賃価格に影響を与えており、自社のサービスはプロセスの透明性を高めるだけだと主張しています。
しかし、市議会は家賃入札によって低所得者層の住宅購入が困難になる可能性を懸念している。シアトル市は家賃入札が市法に違反するかどうかを1年かけて調査し、その後、これらの業者が市内で事業を継続できるかどうかを再評価する予定だ。
8-0、家賃入札アプリは、市が住宅法への公平なアクセスをどのように遵守しているかを評価する間、1年間の一時停止に直面する。
— シアトル市議会 (@SeattleCouncil) 2018年3月19日
この禁止措置は、テクノロジー分野をはじめとする様々なセクターにおける力強い雇用増加を背景に、シアトルが手頃な価格の住宅危機を乗り越えようとしている中で実施された。市議会は、サンフランシスコが直面している問題にシアトルが陥らないよう、積極的に規制の制定に取り組んでいる。
昨年、シアトル市は永住者への長期滞在用住宅供給の確保を目指し、Airbnbホストを制限する条例を可決しました。また、契約社員として働くUberとLyftのドライバーにも、従業員と同様の保護措置を一部与えるという先駆的な法律も可決しました。この法律は現在、裁判所で審議されています。
「テクノロジーの革新は、シアトルを素晴らしい都市にし、経済の多様性を高める重要な要素となっています」と、市議会議員テレサ・モスクエダ氏は声明で述べた。「同時に、私たちは『家賃入札』プラットフォームのような新しいプラットフォームについて学ぶ機会を持ち、それらがシアトルの公平性と住宅アクセスという価値観に合致するものとなるよう努めなければなりません。」
