不動産スタートアップのフェアラがさらに120万ドルを調達し、サンフランシスコ市場に進出
テイラー・ソパー著
フェアラは不動産プラットフォームの構築とサンフランシスコ市場への進出を支援するためにさらなる資金を調達している。
シアトルを拠点とするスタートアップ企業は本日、マーク・ヘイガー氏と、UberやVroomなどの企業を支援してきたHimel Capitalから120万ドルの投資を受けたと発表した。Zillow、Redfin、OfferUpの支援者であるエンジェル投資家のアミット・ミタル氏と、カーネギーメロン大学テッパー経営大学院のR・ラヴィ教授もこのラウンドに参加した。
2015年に設立されたフェアラは、住宅売買における複雑さを軽減し、透明性を高めることを目指しています。住宅が市場に出る前に検査を実施し、売主の開示情報などの情報を提供し、テクノロジーを活用してオンラインでより効率的な交渉プロセスを構築することで、この目標を実現しています。
Fairaは売主は無料で利用できますが、住宅購入者には0.5%のプラットフォーム手数料を徴収することで収益を得ています。また、MLS（不動産情報サービス）への掲載、検査報告書、プロによる写真撮影、ZillowやRedfinなどのサイトへの掲載といったサービスを提供することで、売主の仲介手数料削減にも貢献しています。
同社によれば、売主は平均で2万ドルを節約できるという。フェアラに掲載された住宅は通常12日間市場に出ている。
Fairaには、OfferPad、OpenDoor、Knock、GoldenKeyなど、従来の不動産仲介手数料モデルに代わるサービスを提供する競合企業が複数存在します。しかし、Fairaは独自のアプローチを採用していると述べています。
「フェアラは、売り手が住宅を最高の価格で売却できるという2つの理由があります」と、フェアラのCEOであるカマル・ジェインは説明します。「透明性のあるオファープロセスには社会的証明があり、買い手に安心感を与えます。また、フェアラはエージェントを介さない買い手にもオファープロセスへのアクセスを提供し、競争を促進します。直接買い手は、エージェントを介さずにフェアラを利用することで、価格を3%節約できます。」
ジェイン氏はまた、競合他社がシアトルやサンフランシスコのような市場を避けていると述べた。エドゥアルド・オリベイラ氏とハレシュ・サンガニ氏と共に同社を設立した元eBayの著名な研究科学者である同氏は、フェアラはブローカーと競合するつもりはないと指摘した。
「その代わりに、フェアラの物件リストは購入者側のエージェントに完全な手数料を提供し、当社のプラットフォームはブローカーの効率と生産性を最大化するために不可欠な時間節約機能を提供しています」と彼は述べた。「私たちはブローカーに、毎月10万ドル以上の手数料獲得の機会を提供します。」
フェアラのFAQページには、「不動産仲介業者ではない」と記載されています。ただし、1%の手数料を支払うことで専属エージェントへのアクセスを提供しています。
「当社は、お客様の売却をサポートするテクノロジープラットフォーム、透明性レポート、マーケティングサービスを提供しています」とサイトには記載されています。「仲介サービスは、Faira.com LLC（ワシントン州ライセンス番号19883）およびその他の提携ブローカーによって提供されています。」
フェアラはワシントン州全域の都市部、郊外、そして地方で住宅販売を支援しており、今後はベイエリア市場への事業拡大を目指しています。12名の従業員を擁する同社は、これまでに270万ドルを調達しています。
