アマゾンの成長は止まらない：このテック大手は2022年までにシアトルでどれくらいのスペースを占めると予想されているのか
ナット・レヴィ著
2001年にグローバル不動産・施設担当ディレクターのジョン・ショットラー氏がアマゾンに入社した当時、アマゾンのシアトル拠点の総面積は約64万平方フィートだった。15年後の現在、アマゾンはシアトルで34棟の建物と約850万平方フィートを占有しているとショットラー氏は語った。
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そして今から6年後の2022年までに、このオンライン小売大手はシアトルの40棟の建物で1,200万平方フィート近くを占めることになるかもしれない。
「そんなことは、まったく想像もできなかったと言わざるを得ません」とショットラー氏は木曜日、NAIOPの年次不動産ツアーのワシントン支部で不動産専門家らと同社の成長とワシントン市での将来計画について語りながら認めた。
ショットラー氏は、物事は常に変化する可能性があると注意深く指摘したが、もしアマゾンが1,200万平方フィートすべてを埋めれば、それは現在のシアトルのオフィス在庫の20％以上に相当することになるだろう。
2005年、ショットラー氏は会社の将来の不動産ニーズを検討し始めたと述べ、創業者のジェフ・ベゾス氏は一つだけ明確にした。それはシアトルに留まりたいということだった。アマゾンの最初のサウス・レイク・ユニオンビルの建設は、その3年後の2008年に始まった。その数年後、アマゾンはこの地区で約170万平方フィート（約170万平方メートル）の土地を賃借していた。これは2016年まで会社のニーズを満たすはずだった。
しかし、現実はそうはならず、アマゾンの雇用は急増し、現在ではワシントン州だけで3万人以上、全世界で24万5千人以上を雇用している。
アマゾンが新キャンパスを建設するデニー・トライアングル地区の土地購入に関する議論は、2011年に社内で始まりました。アマゾンはこれまで独自に何かを開発したことはありませんでしたが、成長を続けており、従業員を収容できる場所が必要でした。2012年末、アマゾンはクライス・プロパティーズからデニー・トライアングル地区の3区画を2億750万ドルで購入しました。同社は1年足らずで3区画すべてのマスターユース許可を取得しましたが、これはシアトルでは容易なことではありません。その後、アマゾンは4つ目の区画も購入し、許可記録によると、約86万平方フィートの建設を計画しています。
