シアトルの新築住宅の大半は、市の奨励策のおかげで初めて「グリーン建築」となった。
モニカ・ニッケルズバーグ著
シアトルでは、環境に配慮した建築が新たな節目を迎えました。昨年、市内の新築住宅の大部分が、エネルギー、水、建築材料の効率性に関する基準であるBuilt Greenの認証を取得しました。
2016年、シアトルで建設された住宅の52%がBuilt Green認証を取得しました。このプログラムはワシントン州で31,000戸以上の住宅に認証を与えています。
編集者注:この投稿は、シアトル地域全体ではなくシアトルで建設された新築住宅の大部分が Built Green 認証を取得していることを明確にするために更新されました。
ビルト・グリーンの地域プログラムマネージャー、リア・ミシック氏によると、この増加は、建設業者に認証取得を促す政府の優遇措置によるものだという。シアトルでは、ビルト・グリーンで4つ星以上の評価を受けた建設業者は、より迅速に許可を取得できる。
テクノロジー業界をはじめとする様々な業界における記録的な雇用増加に牽引されたシアトルの人口急増により、建設業者は需要に応えるため住宅在庫の増強に奔走している。「建設許可の取得が早まることは、多くの建設業者にとって大きな意味を持つ」とミシック氏はGeekWireに語った。
シアトル市電力局は、電気暖房のみを使用する住宅に対して、建設業者に1,500ドルの割引も提供しています。ミシック氏は、こうした優遇措置がシアトルの持続可能な建設における新たなマイルストーン達成に「大きな要因」となっていると述べています。
「実際に、当社の認証取得状況を時系列でグラフ化し、シアトル市における優遇措置の活用状況と比較すると、両者は直接相関していることがわかります」と彼女は述べた。「つまり、優遇措置が建設業者にグリーン建築を推進する大きな要因となっていることが分かっており、だからこそ昨年、新築住宅建設における市場浸透率が52%に達したのです。」
ビルト・グリーンは、エネルギー効率と環境保全に貢献する要素のリストにおいて、いくつの項目にチェックを入れたかに応じて、住宅を4段階で認証します。例えば、ピュージェット湾への水の流出を防ぐ造園や、カーペットなどの有害物質の使用を避けることでポイントを獲得できます。リストにはスマートホームモニタリングも含まれており、ミシック氏によると、その利用は増加傾向にあるとのことです。
「ネットゼロエネルギー対応、もしくはそれ以上と分類される住宅のほとんどは、基本的に住宅が可能な限り効率化されているため、ソーラーパネルをいくつか追加するだけで家全体をカバーできるだけの電力を生産できるということです。これらの住宅のほとんどは、何らかのスマートホーム技術を導入しています」とミシック氏は述べた。
ビルト グリーンは、1999 年にキング郡およびスノホミッシュ郡のマスター ビルダー協会によって創設されました。9 月に、同協会は、ビルト グリーン認証に関連するエネルギー節約を示す調査を発表しました。
研究者らは、2014年のシアトル市電力局のデータを使用して、ビルトグリーン住宅と非認証住宅のエネルギー使用量を比較しました。その結果、ビルトグリーン認証住宅では電力使用量が約40%少なく、年間の電気代を約500ドル節約できることが分かりました。
「ビルト・グリーン・プログラムはピュージェット湾地域に大きな影響を与えました。これは主に、自治体やその他の団体と協力して双方にメリットのある解決策を見出したことによるものです。おかげでグリーンビルディングが増え、建設業者も自主的にグリーンビルディングに取り組むようになり、全体として環境が改善されています」とミシック氏は述べた。「これは、持続可能性を効果的に促進できる良い例だと思います。」
シアトルのBuilt Greenの節目については、KUOWが最初に報じました。記事はこちらで読んで、お聴きください。
