アマゾンはシアトルのオフィスの拡大を継続
ジョン・クック著
Amazon.comは地元でのオフィススペースの獲得を続けており、メトロポリタンパークノースビルで新たに約14万平方フィートの10年リース契約を結び、事業を拡大している。
先月締結されたこの賃貸契約は、シアトル・タイムズ紙によって本日報じられた。
新しいスペースはハウエル・ストリート1220番地にあり、ブローカーらはタイムズ紙に対し、アマゾンは過去2年間にサウス・レイク・ユニオンとデニー・トライアングル地区の約270万平方フィートを取得したと語った。
この取引は、アマゾン・ドットコムがサウス・レイク・ユニオン本社をポール・アレンのバルカン社から11億ドル超で買収してから数カ月後に行われた。
同社はまた、ダウンタウンに隣接する新キャンパス計画の一環として、シアトルのデニートライアングル地区に330万平方フィートのスペースを確保する計画も進めている。
下のグラフが示すように、Amazon の全世界の従業員数は増加傾向にあります。
Amazonリース
このリースにより、サウス・レイク・ユニオン周辺で急速に拡大しているこのテクノロジー大手の拠点に約14万平方フィートが追加されることになる。
オフィスブローカーによると、今回の賃貸契約はアマゾンがシアトルのオフィス市場に強い影響力を持っていることを示す新たな兆候だという。同社は2010年春以降、サウス・レイク・ユニオンとデニー・トライアングルで270万平方フィート（約270万平方メートル）以上のオフィスに進出しているという。
「これはおそらく、新キャンパスの新しい建物が完成し、入居可能になるまでの暫定期間を乗り切るための、またしても大きなスペースの確保だろう」とシアトルの不動産仲介会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド／コマースのエグゼクティブディレクター、マット・クリスチャン氏は語った。
2012年1月、アマゾンはシアトルのクライス家からデニートライアングルの3ブロックを購入することに同意し、ダウンタウン史上最大の開発となる330万平方フィートの高層オフィスビルの計画を発表した。
そして昨春、サンフランシスコに拠点を置くスピア・ストリート・キャピタルが、テナントのいないウェストレイク202番地のビルに着工しました。アマゾンは、このビルの11万平方フィート（約1万平方メートル）すべてを賃借することに合意しました。
現在、メット パーク ノースは、この地域の長年の住民に「ツイン トースター」の 1 つとして知られています。235 室のマリオット スプリングヒル スイーツの向かい、州間高速道路 5 号線の入口の隣にあるこの建物には、24 時間営業のフィットネス ジムがあり、交通トンネルの近くにあります。
郡の記録によれば、不動産投資会社スピア・ストリートは2012年3月にメット・パーク・ノースを差し押さえ売却で購入し、先月アマゾンと賃貸契約を結んだ。
「スピア・ストリートにとっては大当たりだ」とクリスチャン氏は言った。「おそらく年末までにその建物を売りに出し、短期保有で大きな利益を得られるだろう」
スピア・ストリートはコメント要請にすぐには応じなかった。
